Großzügiges Anwesen mit Stallungen, Werkstatt und Entwicklungspotenzial
Haus zu kaufen in 67735 Mehlbach
Objektnummer: KL-MH3466
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3466
-
Objektart
Haus
-
Ort
Mehlbach
-
Baujahr
1879
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Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.600 m²
-
Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2013/2014 renoviert.
In diesem Zuge wurden Elektrik, Heizungsanlage sowie sämtliche Sanitärinstallationen vollständig erneuert
und entsprechen einem zeitgemäßen Standard-Wohnhaus mit solider Grundsubstanz.
Großzügige Scheune mit vielseitiger Nutzung
Stallungen u.a. für Tierhaltung geeignet
Großer Hofbereich mit Zufahrtsmöglichkeiten
2 Kaminöfen, mehrere Brunnen.
Das Objekt
Kaum zu beschreiben, mit vielen Fotos verliert man den Überblick, bei Interesse, melden und dann besichtigen!!!
Dieses großzügige Hofanwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Selbstverwirklichung.
Ob als Lebensmittelpunkt für Handwerksbetriebe, zur Tierhaltung oder für ein autarkes Leben als Selbstversorger – hier finden Sie den nötigen Raum, um Ihre Ideen zu realisieren.
Die vorhandenen Nebengebäude bieten reichlich Nutz- und Ausbauflächen und eignen sich ideal als Werkstatt, Lager, Atelier oder zur Tierhaltung.
Das Anwesen verfügt über eine gewachsene Struktur mit viel Charme und Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen überzeugt durch seine Großzügigkeit und Flexibilität. Hier lassen sich verschiedenste Konzepte verwirklichen:
Handwerksbetrieb mit Lager- und Werkstattflächen
Tierhaltung (z. B. Pferde, Kleintiere, Hobbylandwirtschaft)
Selbstversorger-Projekte (Garten, Vorratshaltung etc.)
Kombination aus Wohnen und Gewerbe
Ausbau der Nebengebäude zu zusätzlichem Wohn- oder Arbeitsraum
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die perfekte Grundlage, um eigene Vorstellungen umzusetzen.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
267,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
267,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
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