Haus zu kaufen in 67133 Maxdorf

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Dieses Reihenendhaus in solider Beton-Fertighausbauweise bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das Potenzial einer umfassenden Sanierung erkennen.
Das Haus präsentiert sich aktuell in einem sanierungsbedürftigem Zustand und ist bis zum Dach mit Efeu bewachsen,
was dem Objekt einen verwunschenen, beinahe urwaldartigen Charakter verleiht – zugleich jedoch einen erheblichen Rückschnitt und Instandsetzungsbedarf mit sich bringt.
Die vorhandenen zweifach verglasten Holzfenster entsprechen dem Baujahr und sollten im Zuge einer Modernisierung überprüft bzw. ersetzt werden.

Erdgeschoss:
Gäste-WC
Separate Küche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Zwei Kinderzimmer mit je einem Zugang zum Balkon (zur Zeit als ein großes Zimmer genutzt),
ein Eltern Schlafzimmer
Ein kleineres Zimmer, ideal als Büro oder Abstellraum.

Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Flächen (z. B. Lager, Hobbyraum)

Das ca. 275 m² große Grundstück umfasst einen Garten, hier eröffnet sich nach entsprechender Pflege und Neugestaltung eine grüne Oase mit viel Privatsphäre.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.