Sofort einziehen und wohlfühlen – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Marsberg
Wohnung zu kaufen in 34431 Marsberg
Objektnummer: HSK-KH0080
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0080
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Objektart
Wohnung
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Ort
Marsberg
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Baujahr
1968
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
90.500 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ca. 78 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Frisch renoviert
- Sofort bezugsfrei
- Balkon
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Eigene Garage
- Kellerraum
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Dachreparatur im Jahr 2024
- Wasser- und Stromzähler 2024 erneuert
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Hausgeld: 265 € monatlich (inkl. aller umlagefähigen Kosten außer Strom)
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und frisch renovierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung – ideal für sonnige Stunden im Grünen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die eigene Garage das Gesamtangebot perfekt abrundet.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort einziehen können.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
103.49 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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225
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Endenergieverbrauch
103.49 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Döring
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