Top-sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglastem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung zu kaufen in 85570 Markt Schwaben
Objektnummer: TS-DZ0109
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0109
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Markt Schwaben
-
Baujahr
1972
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2024
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
Wohnfläche: ca. 84 m² (zzgl. verglaster Balkon ca. 15 m²)
3 Zimmer (Umbau zu 4 Zimmer möglich)
Baujahr 1972, komplett modernisiert 2024
Barrierefrei, Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Neue Haustüre mit Sicherheitsschloss, frisch gestrichen
Kunststofffenster 2-fach verglast, Energieklasse C (Fernwärme)
Gepflegte Wohnanlage mit Hausgeld 330 €/Monat
Das Objekt
*Energieausweis liegt vor*
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung und den lichtdurchfluteten, verglasten Balkon (ca. 15 m²). Die flexible Raumaufteilung bietet sogar die Möglichkeit zum Umbau in eine 4-Zimmer-Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, barrierefreier Zugang sowie die gehobene Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden runden dieses attraktive Angebot ab.
Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 können Sie direkt einziehen und von einem zeitgemäßen Wohnkomfort profitieren. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in Markt Schwaben – mit perfekter Anbindung an München und die Region.
Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
-
Endenergieverbrauch
89.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
89.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dieter Zorn
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dieter Zorn
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