Das Objekt
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m². Durch die clevere Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Ausstattung bietet sie ein komfortables und einladendes Zuhause.
Raumaufteilung:
Flur: Großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraummöglichkeiten.
Tageslichtbad: Modern gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken sowie zusätzlichem Platz für eine Waschmaschine.
Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten – perfekt für Hobbyköche.
Wohn- und Essbereich: Helles, offen gestaltetes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer: Zwei optimal geschnittene Räume, flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen.
Besondere Highlights:
Balkon: Großzügiger, sonniger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
Keller: Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsraum: Praktischer Trockenraum für Wäsche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Garage: Eine Garage mit Pkw-Stellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer erstklassigen Lage und optimaler Infrastruktur. Ob für Familien, Paare oder Singles – sie bietet vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen!
Objektdaten
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Objektnummer
MK-SH0295
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Objektart
Wohnung
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Ort
Lüdenscheid
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Baujahr
1979
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2011
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
211.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
154.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
154.40 kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Wohnfläche: 86 m²
Zimmeranzahl: 3
Etage: 2. Obergeschoss
Balkon: Ja, groß und sonnig
Einbauküche: Ja, inklusive Elektrogeräte
Bad: Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Stellplatz: Garage mit Pkw-Stellplatz (optional für 15.000 €)
Keller: Separater Abstellraum
Trockenraum: Gemeinschaftlich nutzbar
Heizung: Zentralheizung
Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email: s.hartwich@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
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Samuel Hartwich
s.hartwich@iad-immobilien.eu
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