Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung am Rhein – barrierefrei, modern und energieeffizient
Wohnung zu kaufen in 67061 Ludwigshafen
Objektnummer: LU-JS0024
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0024
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ludwigshafen
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Baujahr
2009
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Zustand
Neuwertig
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58 m²
Preise
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Kaufpreis
347.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
- Wohnfläche: ca. 58,5 m²
- Baujahr: 2009
- Offener, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige Einbauküche
- Großzügiges, barrierefreies Badezimmer
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum
- Aufzug – barrierefreier Zugang bis zur Wohnung
- Energieeffiziente Bauweise
- Haustiere erlaubt
- Gepflegte, ruhige Wohnanlage
Das Objekt
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen-Süd – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m² bietet die Wohnung ein helles, offenes Raumkonzept mit durchdachter Grundrissgestaltung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die besonderen Wert auf Komfort, Qualität und Barrierefreiheit legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Hochwertige Materialien, eine moderne Einbauküche sowie der gepflegte Zustand unterstreichen das stilvolle Ambiente.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen mit Blick in die Umgebung ein. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei und bequem bis direkt vor die Wohnungstür. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Dank der energieeffizienten Bauweise (Baujahr 2009) profitieren Sie von niedrigen Heiz- und Nebenkosten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1577 7908021
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Joshua Schildhorn
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