Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen
Wohnung zu kaufen in 67059 Ludwigshafen
Objektnummer: LU-JS0018
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0018
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ludwigshafen
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Baujahr
1982
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2 helle Zimmer, Küche und Bad
- Gepflegte Wohnanlage mit zuverlässiger Hausverwaltung
- Moderne Fernwärmeheizung
- Durchdachte Raumaufteilung
- Abstellraum im Keller
- Abstellecke im Flur
- Aufzug vorhanden
Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der bestehende Mietvertrag seit 2014 sorgt für eine solide und stabile Rendite. Gleichzeitig ist eine Eigennutzung ab Januar 2026 problemlos möglich, sodass sich sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer angesprochen fühlen.
Die Wohnanlage selbst wird seit vielen Jahren professionell und zuverlässig durch eine regionale Hausverwaltung betreut, wodurch ein gepflegtes Umfeld und die Werterhaltung der Immobilie gewährleistet sind.
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1522 7419409
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Joshua Schildhorn
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