Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3 Garagen mit einem Stellplatz und guter Lage in Ludwigsburg
Wohnung zu kaufen in 71642 Ludwigsburg
Objektnummer: LU-JS0020
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0020
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ludwigsburg
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
265.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2,5 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer und ein Bad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- 3 Garagen (2 Pkw, 1 flexibel nutzbar)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller und Trockenraum
- Gasheizung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Bezugsfrei
Das Objekt
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, gepflegten Zustand und den attraktiven Standort. Mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein ideales Zuhause.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Neben dem Kellerabteil stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Garagenangebot: Zur Wohnung gehören drei Garagen. Zwei eignen sich optimal zum Parken von PKWs, während die dritte Garage flexibel genutzt werden kann – beispielsweise für Motorräder, Fahrräder oder als Werkstatt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde zuletzt 2025 modernisiert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1522 7419409
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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