Einziehen und wohlfühlen: Moderner Bungalow mit Terasse und großem Grundstück
Haus zu kaufen in 36251 Ludwigsau
Objektnummer: KS-MM0326
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0326
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Objektart
Haus
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Ort
Ludwigsau
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Baujahr
1981
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 848 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
259.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Umfangreiche Sanierung und Modernisierung im Jahr 2023
Neuer ca. 40 m² großer Anbau
Neues Dach
Elektrik vollständig erneuert
Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
Heizungsleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Neue 3-fach isolierte Kunststofffenster
Großzügige, helle Wohnküche
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Direkter Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse
Große gepflasterte Terrasse
Aufwendig gestalteter Garten mit ca. 848 m² Grundstück
Garage unter dem Haus
Kellerraum vorhanden
Ruhige, naturnahe Wohnlage
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt
Dieser charmante Einfamilienhaus-Bungalow in Ludwigsau vereint den soliden Charakter eines Bestandsgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1981 errichtete Haus wurde im Jahr 2023 durch einen ca. 40 m² großen Anbau erweitert und im selben Zuge umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnbereichen. Herzstück des Hauses ist die großzügige, moderne Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Außenterrasse. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück umfasst ca. 848 m² und wurde aufwendig mit Steinelementen angelegt. Es bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage sowie ein Kellerraum, in dem die bestehende Öl-Zentralheizung untergebracht ist.
Das Haus ist im Innenbereich vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Lediglich die Außenfassade muss noch verputzt bzw. fertiggestellt werden.
Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung
Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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Martin Mijalkovic
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