Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – verwirklichen Sie Ihre Vision!
Haus zu kaufen in 15926 Luckau-Willmersdorf-Stöbritz
Objektnummer: LN-DP0121
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0121
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Objektart
Haus
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Ort
Luckau-Willmersdorf-Stöbritz
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 7.258 m²
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Wohnfläche
ca. 171 m²
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Nutzfläche
ca. 171 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das durch seine vielseitige Ausstattung, charmante Nebengebäude und liebevoll gestaltete Außenanlagen besticht. Im Herzen der Immobilie erwartet Sie ein einladender Innenhof, der mit einer stilvollen Sommerküche und einem angrenzenden Keller ausgestattet ist – der perfekte Ort für gesellige Familienfeiern und unvergessliche Sommerabende. Ein separates Bad im Anbau sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Für Ihre praktischen Bedürfnisse ist ausreichend Platz vorhanden: Eine großzügige Garage und ein Heizungsraum bieten optimale Lösungen zur Aufbewahrung. Der Stall aus dem Jahr 1947, inklusive Dachboden (ehemaliger Heuboden), sowie die 1949 errichtete Scheune mit zwei geräumigen Toren eröffnen Ihnen kreative Gestaltungsperspektiven für Ihre individuellen Projekte. Der stilvolle Pavillon im Hof lädt dazu ein, entspannte Zusammenkünfte im Freien zu genießen. Die ca. 500 m² große, gepflasterte Hoffläche überzeugt durch eine ansprechende Toranlage und schafft eine einladende Atmosphäre.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Rund 4.000 m² ehemalige Garten- und Weidefläche stehen Ihnen zur Verfügung – ideal für Tierhaltung oder den Anbau von frischem Gemüse. Zudem sind ca. 2.500 m² mit Obstbäumen, Blumenbeeten sowie ehemaligen Hühner- und Gänseflächen bepflanzt. Diese zusätzlichen Freiflächen sind besonders für Selbstversorger, Naturliebhaber und Hobby-Handwerker von großem Interesse. Das Anwesen ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, verfügt jedoch über einen eigenen Grubenanschluss, und die bedarfsgerechte Abwasserentsorgung ist bereits in den Abwasserkosten inkludiert.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem idyllischen Umfeld. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, der Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen eröffnet, und erleben Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Machen Sie den ersten Schritt in eine Zukunft voller Potenzial und Lebensqualität!
Das Objekt
Willkommen in der malerischen ländlichen Idylle am Rande des Spreewaldes! In der charmanten Gemeinde Luckau erwartet Sie ein liebevoll sanierter Dreiseitenhof, der mit seinem einzigartigen Charakter und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 7.200 m² entfaltet sich ein Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltung.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1890 erbaut und 1956 umfassend erweitert, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter ein einladendes Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie zwei Badezimmer und zwei Flure. Der großzügige Balkon im Obergeschoss lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.
Dieser Dreiseitenhof besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch die Vielzahl an Möglichkeiten, die er Ihnen bietet. Ob als großzügiger Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder für kreative Projekte – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Lage in der Gemeinde Luckau ermöglicht Ihnen nicht nur den Rückzug in eine ruhige, naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das dieser Dreiseitenhof für Sie bereithält!
Energieausweis beauftragt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
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