Historisches Anwesen mit Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Haus zu kaufen in 15926 Luckau-Willmersdorf-Stöbritz
Objektnummer: LN-DP0121
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0121
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Objektart
Haus
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Ort
Luckau-Willmersdorf-Stöbritz
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 7.258 m²
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Wohnfläche
ca. 171 m²
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Nutzfläche
ca. 171 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das durch seine vielseitige Ausstattung sowie charmante Nebengebäude und Außenanlagen besticht. Der einladende Innenhof ist das Herzstück dieses Anwesens und beherbergt eine stilvolle Sommerküche mit angrenzendem Keller – ideal für gesellige Familienfeiern und unvergessliche Sommerabende. Ein separates Bad im Anbau sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Für Stauraum sind eine großzügige Garage und ein Heizungsraum vorhanden. Der Stall aus dem Jahr 1947 mit Dachboden (ehemaliger Heuboden) sowie die 1949 errichtete Scheune mit zwei geräumigen Toren bieten Ihnen die Möglichkeit, kreative Projekte zu verwirklichen und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Ein stilvoller Pavillon im Hof lädt dazu ein, entspannte Zusammenkünfte im Freien zu genießen. Die ca. 500 m² große, gepflasterte Hoffläche wird durch eine ansprechende Toranlage abgerundet und bietet eine einladende Atmosphäre.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Rund 4.000 m² ehemalige Garten- und Weidefläche stehen Ihnen zur Verfügung – perfekt für die Tierhaltung oder den Anbau von frischem Gemüse. Weitere ca. 2.500 m² sind mit Obstbäumen, Blumenbeeten sowie ehemaligen Hühner- und Gänseflächen bepflanzt. Diese zusätzlichen Freiflächen sind besonders für Selbstversorger, Naturliebhaber oder Hobby-Handwerker von Interesse. Das Anwesen ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, verfügt jedoch über einen eigenen Grubenanschluss, und die bedarfsgerechte Abwasserentsorgung ist bereits in den Abwasserkosten enthalten.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in einem idyllischen Umfeld. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, der Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen eröffnet, und erleben Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Machen Sie den ersten Schritt in eine Zukunft voller Potenzial und Lebensqualität!
Das Objekt
Willkommen in der malerischen ländlichen Idylle am Rande des Spreewaldes! In der charmanten Gemeinde Luckau präsentiert sich Ihnen ein liebevoll restaurierter Dreiseitenhof, der mit seinem einzigartigen Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 7.200 m² eröffnen sich Ihnen zahlreiche kreative Gestaltungsspielräume.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1890 erbaut und 1956 umfassend erweitert, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Auf ca. 171 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie zwei Badezimmer und zwei Flure. Der großzügige Balkon im Obergeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet herrliche Ausblicke in die umgebende Natur.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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