Charmantes historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Ihre Vision!
Haus zu kaufen in 15926 Luckau-Willmersdorf-Stöbritz
Objektnummer: LN-DP0121
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0121
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Objektart
Haus
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Ort
Luckau-Willmersdorf-Stöbritz
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 7.258 m²
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Wohnfläche
ca. 171 m²
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Nutzfläche
ca. 171 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das durch seine vielseitige Ausstattung sowie charmante Nebengebäude und gepflegte Außenanlagen besticht. Der einladende Innenhof bildet das Herzstück dieser Immobilie und beherbergt eine stilvolle Sommerküche mit angrenzendem Keller – perfekt für gesellige Familienfeiern und unvergessliche Sommerabende. Ein separates Bad im Anbau bietet zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Für ausreichend Stauraum sorgen eine großzügige Garage sowie ein Heizungsraum. Der Stall aus dem Jahr 1947 mit Dachboden (ehemaliger Heuboden) und die 1949 errichtete Scheune mit zwei geräumigen Toren eröffnen Ihnen kreative Spielräume zur Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein stilvoller Pavillon im Hof lädt dazu ein, entspannte Zusammenkünfte im Freien zu genießen. Die ca. 500 m² große, gepflasterte Hoffläche wird durch eine ansprechende Toranlage abgerundet und bietet eine einladende Atmosphäre.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Rund 4.000 m² ehemalige Garten- und Weidefläche stehen Ihnen zur Verfügung – ideal für die Tierhaltung oder den Anbau von frischem Gemüse. Weitere ca. 2.500 m² sind mit Obstbäumen, Blumenbeeten sowie ehemaligen Hühner- und Gänseflächen bepflanzt. Diese zusätzlichen Freiflächen sind besonders für Selbstversorger, Naturliebhaber oder Hobby-Handwerker von Interesse. Das Anwesen ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, verfügt jedoch über einen eigenen Grubenanschluss, und die bedarfsgerechte Abwasserentsorgung ist bereits in den Abwasserkosten enthalten.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in einem idyllischen Umfeld. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, der Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen eröffnet, und erleben Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Machen Sie den ersten Schritt in eine Zukunft voller Potenzial und Lebensqualität!
Das Objekt
Willkommen in der idyllischen ländlichen Kulisse am Rande des Spreewaldes! In der charmanten Gemeinde Luckau erwartet Sie ein liebevoll sanierter Dreiseitenhof, der mit seinem einzigartigen Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von 7.200 m² eröffnen sich Ihnen zahlreiche kreative Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1890 errichtet und 1956 umfassend erweitert, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von etwa 171 m² stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter ein einladendes Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie zwei Badezimmer und zwei Flure. Der geräumige Balkon im Obergeschoss lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.
Dieser Dreiseitenhof besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch die Vielzahl an Möglichkeiten, die er bietet. Ob als großzügiger Familienwohnsitz, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung für kreative Projekte – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Die Lage in der Gemeinde Luckau ermöglicht Ihnen nicht nur den Rückzug in eine ruhige, naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Städte in der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Energieausweis beauftragt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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