Seltene Gelegenheit: Landhaus mit ca. 4.000 m² Grundstückspotenzial
Haus zu kaufen in 15926 Luckau
Objektnummer: LN-DP0120
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0120
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Objektart
Haus
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Ort
Luckau
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Baujahr
1930
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 6.000 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
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Nutzfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
159.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das großzügige und voll erschlossene Grundstück bietet vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet einen außergewöhnlich hohen Gestaltungsspielraum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial für ein Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten, wodurch sich das Grundstück hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliche Wohnprojekte eignet. Separate Wohnbereiche können dabei individuell geplant und miteinander kombiniert werden.
Die bereits vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzliches Ausbau- und Umnutzungspotenzial. Je nach baurechtlichen Voraussetzungen können diese beispielsweise als Hobby-, Werkstatt- oder Gemeinschaftsflächen genutzt oder perspektivisch zur Schaffung weiterer Wohn- und Nutzflächen entwickelt werden.
Ein weiterer besonderer Vorteil sind die großzügigen Garten- und Freiflächen. Sie bieten viel Platz für eine individuelle Gartengestaltung sowie hervorragende Möglichkeiten für den Anbau von Obst und Gemüse und sind damit besonders für Selbstversorger und Liebhaber eines naturnahen Lebens interessant. Darüber hinaus bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Tierhaltung, beispielsweise von Pferden, Hühnern, Ziegen oder anderen Kleintieren.
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus im klassischen ländlichen Stil – einem Ort voller Potenzial und kreativer Möglichkeiten! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 6.000 m² eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie eine sorgfältige Renovierung planen, den Bau Ihres Traumhauses ins Auge fassen oder ein gemeinschaftliches Wohnprojekt realisieren möchten – dieses Anwesen bietet die idealen Voraussetzungen für Ihre individuellen Visionen.
Der ursprüngliche Charme des Hauses zieht sich durch alle Räume und schafft eine einladende Atmosphäre, die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Gestalten Sie ein harmonisches Zuhause, das nicht nur Ihre Familie erfreut, sondern auch Freunde und Gäste zum Verweilen einlädt.
Darüber hinaus stehen Ihnen gut erhaltene Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Hobbys, gewerbliche Zwecke oder als Erweiterung Ihrer Wohnmöglichkeiten. Diese Flexibilität macht das Anwesen besonders attraktiv und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Entfaltung.
Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und dem Potenzial dieses charmanten Hauses inspirieren. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und verwandeln Sie es in Ihren persönlichen Rückzugsort. Hier können Sie Ihre Träume in einem malerischen Umfeld verwirklichen, das sowohl Ruhe als auch Raum für Kreativität bietet.
Das Anwesen ist nicht nur für private Wohnzwecke geeignet, sondern bietet auch Potenzial für gewerbliche Nutzung – eine wertvolle Option, die zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.
Energieausweis beauftragt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
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