3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gestaltungspotenzial und Außenstellplatz
Wohnung zu kaufen in 89173 Lonsee
Objektnummer: GP-ER0138
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0138
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Objektart
Wohnung
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Ort
Lonsee
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Baujahr
1964
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
155.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* Ca. 75 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Individuell gestaltbarer Grundriss
* Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
* Gas-Etagenheizung
* Außenstellplatz inklusive
* Ca. 8 m² großer Kellerraum
* Helle Wohnräume durch gute Belichtung
* Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung
* Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Das Objekt
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Große Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ausgestattet ist die Wohnung mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann.
Ein ca. 8 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten eröffnet, die Innenausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen als auch für Kapitalanleger, die den Wert der Immobilie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen steigern möchten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
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Erik Rummel
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