Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Hohe Renditechancen und ideal für WGs
Wohnung zu kaufen in 04159 Leipzig - Möckern
Objektnummer: C-PS0065
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0065
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Objektart
Wohnung
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Ort
Leipzig - Möckern
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Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
171.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Möbliert
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Das Objekt
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Hohe Renditechancen und ideal für WGs
*Neuer Energieausweis in Bearbeitung*
Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig-Nordwest (Wahren), die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet. Mit ihrem durchdachten Grundriss und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2015, inklusive einer vollständigen Erneuerung der Elektrik, sorgt für Wohnkomfort.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Zimmer: 3 separat begehbare Zimmer, perfekt geeignet für eine WG-Vermietung
- Aufteilung: Funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- Ausstattung: Küche und Bad vorhanden, Kellerabteil inklusive
Die Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und erzielte eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Dies resultiert in einem überdurchschnittlichen Renditepotenzial für Investoren.
* Hausgeld: ca. 317 € monatlich
* davon ca. 228 € umlagefähig
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Patrick Schwarz
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