Kapitalanlage in Gohlis-Nord: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Wohnung zu kaufen in 04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objektnummer: C-PS0040
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0040
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Objektart
Wohnung
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Ort
Leipzig - Gohlis-Nord
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Baujahr
1930
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 52 m²
Preise
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Kaufpreis
165.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Großzügiger Balkon
✅ Einbauküche
✅ Hochwertiger Laminatboden
✅ Fernheizung
✅ Garage mit Torantrieb optional anmietbar
✅ Spielplatz auf dem Grundstück
✅ Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2000
✅ Aktuell vermietet – ca. 500 € Kaltmiete monatlich
Das Objekt
Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Gohlis-Nord
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in beliebter Lage von Leipzig-Gohlis. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, wobei unter anderem Fußböden, Decken und Leitungen erneuert wurden.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon, eine praktische Einbauküche sowie einen gut geschnittenen Grundriss. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 500 €. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann zusätzlich angemietet werden.
Damit eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung in gefragter Leipziger Wohnlage suchen.
*Energieausweis in Bearbeitung*
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
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Patrick Schwarz
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