Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne–ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Wohnung zu kaufen in 74211 Leingarten
Objektnummer: KÜN-SK0016
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0016
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Leingarten
-
Baujahr
2015
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 45 m²
Preise
-
Kaufpreis
245.900 €
-
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 2015
- Ca. 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Offene Einbauküche im Wohn-Essbereich
- Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Bodentiefes Fenster im Schlafzimmer
- Aufzug – von der Wohnung direkt bis in den Keller
- Hausmeisterservice vorhanden
- Pelletheizung – energieeffizient und umweltfreundlich
- Geräumiger Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz inklusive
Das Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2015.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche schafft ein einladendes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum großen Südbalkon mit wunderschönem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen.
Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Aktuell ist die Wohnung an einen langjährigen Mieter vermietet und eignet sich daher ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.
Dank der energieeffizienten Bauweise und der Pelletheizung profitieren Sie von geringen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Weitere Informationen sowie Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
-
Endenergieverbrauch
96.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
96.40 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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