Schicke 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Wohnung zu kaufen in 76829 Landau
Objektnummer: AZ-HF0770
Objektdaten
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Objektnummer
AZ-HF0770
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Landau
-
Baujahr
1900
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Letzte Modernisierung
2025
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 82 m²
Preise
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Kaufpreis
186.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Verkauft wird eine Wohnung für Menschen mit Platzbedarf und Sehnsucht nach einem ruhigen Leben in ländlicher Dorfgemeinschaft.
Auf ca. 82m² bietet Ihnen diese Wohnung im Dachgeschoss mit 4 Zimmern, Einbauküche und Tageslichtbad eine perfekte Möglichkeit dem Trubel der Stadt zu entgehen, jedoch ohne die Anbindung an die Stadt zu verlieren.
Der Linienbus hält fast vor der Tür.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sanierten Zweifamilienhauses und ist Teil einer gepflegten Hofgemeinschaft.
In den letzten Jahren fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt, bezogen auf die technische Ausstattung, Bad, Einbauküche, Fenster und Böden.
Das Dachgeschoss wurde hervorragend gedämmt, womit ein wesentlicher Bestandteil der energetischen Sanierung umgesetzt wurde.
Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast. Die Gas-Brennwertheizung wurde erst im Jahr 2023 erneuert.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellkammern sowie ein großzügiger Dachboden zum Abstellen.
Die angebotene Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Sie ist bezugsfrei.
Heide Fiedler
h.fiedler@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
131,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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Endenergiebedarf
131,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
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Heide Fiedler
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