Schöne 100m² Wohnung mit Balkon und Loggia in netter Hofgemeinschaft
Wohnung zu kaufen in 76829 Landau
Objektnummer: AZ-HF0762
Objektdaten
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Objektnummer
AZ-HF0762
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Objektart
Wohnung
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Ort
Landau
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Baujahr
1900
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Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
288.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Verkauft wird eine Wohnung für Menschen mit Platzbedarf und Sehnsucht nach einem ruhigen Leben in ländlicher Dorfgemeinschaft.
Auf ca. 100m² bietet Ihnen diese Wohnung mit 5 Zimmern, Küche (mit separatem Essplatz) und Bad eine perfekte Möglichkeit dem Trubel der Stadt zu entgehen,
jedoch ohne die Anbindung an die Stadt zu verlieren. Der Linienbus hält fast vor der Tür.
Zur Wohnung gehören ein Balkon und eine Loggia.
Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Zweifamilienhauses und ist Teil einer gepflegten Hofgemeinschaft.
In den letzten Jahren fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt, bezogen auf die technische Ausstattung, Bad, Einbauküche, Fenster und Böden.
Die Gas-Brennwertheizung wurde erst im Jahr 2023 erneuert.
Die angebotene Wohnung war bisher für 1.300,-€ Kaltmiete vermietet und wird jetzt frei.
Die Wohnung im Dachgeschoss soll vorerst vermietet werden. Bei Interesse könnte man über eine Vorkaufsregelung oder jedes andere Modell sprechen.
Heide Fiedler
h.fiedler@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
131,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
131,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
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Heide Fiedler
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