Charmante 2Z. Loft-Wohnung im historischen Hafermagazin mit Wintergarten, Fußbodenheizung und Aufzug
Wohnung zu kaufen in 76829 Landau in der Pfalz
Objektnummer: HD-BB0018
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0018
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Objektart
Wohnung
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Ort
Landau in der Pfalz
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Baujahr
1914
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008
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Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
362.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Großzügiger, offener Loft-Grundriss
-Loggia/Wintergarten mit Fußbodenheizung
-Personenaufzug
-Duplex-Garagenstellplatz
-Bezugsfrei ab 01.07.2026
- 3 Hauseingänge mit jeweils einem Aufzug
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Moderne Fenster- und Türelemente in Leichtmetallkonstruktion
Das Objekt
Das historische Gebäude wurde zwischen 1914 und 1916 errichtet und später aufwendig zu hochwertigen Loftwohnungen umgebaut, wobei der einzigartige Industriecharakter erhalten blieb.
Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Hafermagazins in Landau und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss mit heller und freundlicher Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Loggia/Wintergarten, der dank Fußbodenheizung ganzjährig genutzt werden kann und einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt bietet.
Dank Personenaufzug und stufenlosem Zugang ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort für alle Lebensphasen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Garage.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
64.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
64.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
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Brian Bender
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