Historisches Loft im denkmalgeschützten Hafermagazin mit Wintergarten
Wohnung zu kaufen in 76829 Landau in der Pfalz
Objektnummer: HD-BB0018
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0018
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Objektart
Wohnung
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Ort
Landau in der Pfalz
-
Baujahr
1914
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 3 Hauseingänge mit jeweils einem Aufzug
-Loggia/Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
-Großzügiger, offener Loft-Grundriss
-Personenaufzug
-Duplex-Garagenstellplatz
- Moderne Fenster- und Türelemente in Leichtmetallkonstruktion
Das Objekt
Willkommen in einer außergewöhnlichen Loft-Wohnung, die den unverwechselbaren Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet.
Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten ehemaligen Hafermagazins, das zwischen 1914 und 1916 erbaut und mit viel Liebe zum Detail in exklusive Loftwohnungen umgewandelt wurde.
Der ursprüngliche Industriecharakter wurde dabei harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert und verleiht der Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia bzw. der Wintergarten, der dank integrierter Fußbodenheizung das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Ob als Essbereich, Homeoffice oder persönliche Wohlfühloase – hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein helles und angenehmes Ambiente.
Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre barrierearme Gestaltung. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnebene und ermöglicht einen nahezu stufenlosen Zugang – ideal für jede Lebensphase.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände bietet.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
64.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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Endenergieverbrauch
64.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
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Brian Bender
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