Geräumiges, ruhig gelegenes Haus direkt an den Stadtmauern von Königheim mit zwei Scheunen
Haus zu kaufen in 97953 Königheim
Objektnummer: KÜN-IF0018
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0018
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Objektart
Haus
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Ort
Königheim
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Baujahr
1937
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 550 m²
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Wohnfläche
ca. 220 m²
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Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
230.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
8 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gepflegte Einbauküche
3 Etagen
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, ca. 2012 erneuert
Öl-Zentralheizung
Schwedenöfen als zusätzliche Stückholzheizung
Gewölbekeller unter dem Haus und unter Scheune 2
Nutzfläche im Dachboden: ca. 50 m²
Spitzboden
Großer Innenhof mit großem Eingangstor
Zwei große Scheunen
Eine kleine Garage, ideal für Fahrräder oder Motorräder
Das Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 liegt direkt an den historischen Stadtmauern von Königheim und bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 550 m² eignet sich das Haus ideal für Familien und Menschen, die das Besondere suchen.
Das Haus besticht durch seinen großen, geschützten Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die beiden großzügigen Scheunen bieten zusätzlichen Stauraum oder können nach Bedarf umgestaltet werden. Der historische Gewölbekeller unter dem Haus und der zweiten Scheune verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.
Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und Schwedenöfen sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die erst 2012 erneuerten Kunststofffenster mit Rollläden tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Inka Fulton
i.fulton@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: i.fulton@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Inka Fulton
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