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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung zu kaufen in 86438 Kissing

Objektnummer: A-TS0048

Angebotspreis

301.000 €

Wohnfläche

ca. 87 m²

Zimmer

3

Baujahr

1973

Objektdaten

  • Objektnummer

    A-TS0048

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Kissing

  • Baujahr

    1973

  • Zustand

    vollsaniert

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 87 m²

Preise

  • Kaufpreis

    301.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-3-Zimmer-Wohnung
-ca. 87 m² Wohnfläche
-Heller und gut geschnittener Grundriss
-Alle Wohnräume neu renoviert
-Balkon vorhanden
-Separater Kellerraum
-Solide Ausstattung in normaler Qualität
-Badezimmer renovierungsbedürftig und noch zu modernisieren
-Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Das Objekt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die hellen und freundlich wirkenden Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung wurde in den Wohn- und Schlafbereichen neu renoviert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist noch renovierungsbedürftig und müsste vom zukünftigen Eigentümer noch modernisiert werden. Hier besteht die Möglichkeit, das Bad ganz nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen neu zu gestalten.
Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause und verbindet bereits renovierte Wohnbereiche mit der Möglichkeit, das Badezimmer individuell zu modernisieren.

*Energieausweiß ist in Bearbeitung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kissing. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar.
Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Kissing bietet eine angenehme Wohnqualität und verbindet eine gute Infrastruktur mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut erreichbar.
Die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Tatjana Serwinski

t.serwinsky@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Tatjana Serwinski
Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg
Tel.: +49 15565 805031
Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Tatjana Serwinski

t.serwinsky@iad-immobilien.de

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