Wohnung zu kaufen in 32278 Kirchlengern Klosterbauerschaft.

Das Objekt

**Charmante Eigentumswohnung in Kirchlengern – Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage**

Entdecken Sie diese attraktive 91 m² große Eigentumswohnung im malerischen Ortsteil Klosterbauerschaft in der Fischerstadt Kirchlengern. Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage in einem alleinstehenden Haus mit nur drei Einheiten, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft bietet.

Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch den nach Süden ausgerichteten Balkon ergänzt wird. Genießen Sie sonnige Stunden und entspannende Abende im Freien.

Ausstattungsmerkmale:

- **Technische Annehmlichkeiten**: Im Wohnzimmer und im großzügigen Schlafzimmer steht Ihnen ein 4-fach Satellitenanschluss zur Verfügung. Zudem ist eine Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit möglich, sodass Sie sowohl für Homeoffice als auch für Freizeitaktivitäten bestens ausgestattet sind.

- **Einbauküche**: Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.

- **Badezimmer**: Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Dusche für heiße Sommertage als auch eine entspannende Badewanne für kühlere Winterabende.

- **Praktische Extras**: Ein begehbarer Kleiderschrank im großen Schlafzimmer sowie Plissees und elektrische Rollläden werten die Wohnung zusätzlich auf.

- **Wasch- und Trockenkeller**: Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Waschkeller einen festen Platz. Die Möglichkeit, die Geräte übereinander zu stellen, bietet zusätzlichen Stauraum für Regale. Zudem sorgt die Buderus Gasheizung im Heizungs- und Trockenkeller für eine effiziente Wäschepflege.

- **Kellerraum**: Der geräumige Keller mit über 19 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit zwei Stauraumschränken sowie einer Arbeitsplatte ausgestattet.

- **Parkmöglichkeiten**: Zur Wohnung gehören eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Tür.

- **Gemeinschaftsbereich**: Hinter dem Haus lädt eine gemeinschaftlich genutzte, möblierte Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Baujahr dieser Immobilie ist 1982, und es liegt ein Energieausweis der Klasse E vor. Aufgrund der mittleren Lage und der neuen Fenster wird die Wohnung voraussichtlich mindestens die Klasse D erreichen.

Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Tankstellen sowie Grundschule und Kindergarten fußläufig zu erreichen. Zudem sind die Städte Kirchlengern, Bünde, Lübbecke und Herford über die Bundesstraße 239 schnell erreichbar.

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor