Wohnung zu kaufen in 87435 Kempten

Das Objekt

Willkommen in diesem charmanten 1,5-Zimmer-Apartment, das sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Lage befindet – nur 100 Meter vom beliebten Forum Kempten entfernt. Die gepflegte Wohnanlage 'Schnetzerpark' bietet zudem den Komfort eines vor Ort tätigen Hausmeisters.

Das Apartment liegt in der 6. Etage und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer Kemptens in Richtung Mariaberg. Genießen Sie die Nachmittagssonne bis in die Abendstunden auf dem großzügigen West-Balkon, der sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz für zwei Sonnenliegen sowie einen Tisch mit Stühlen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer wurde im Dezember 2026 umfassend renoviert, und eine Installateurrechnung liegt vor, sodass Sie sich auf moderne und ansprechende Sanitäranlagen freuen können.

Die separate Küchenzeile ist mit hochwertigen Induktionsplatten ausgestattet und bietet eine vollständige Ausstattung mit Geschirr, Gläsern, Töpfen, Besteck, Toaster und Wasserkocher. Ein zusätzlicher Stauraum sorgt dafür, dass Ihre Kochutensilien stets ordentlich verstaut sind.

Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Garderobe sowie ein Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie ein gemütliches Bett, eine flexible Klappcouch mit Glastisch, einen Esstisch (der auch als Schreibtisch genutzt werden kann) sowie ein TV-Board mit Fernseher, Schränken und Regalen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Aktuell wird das Apartment zur Kurzzeitmiete angeboten; der bestehende Mietvertrag endet am 31. Mai 2026. Eine möblierte Vermietung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine deutlich höhere Rendite zu erzielen. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage (dauerhafte Vermietung, kurzzeitige Vermietung oder über Plattformen wie Airbnb) als auch zur Eigennutzung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Apartment ist ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen möchten.