Das Objekt
Energieausweis ist angefordert und liegt bei Besichtigung vor
Diese gepflegte Hochparterrewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ideale Lage in Kempten im Allgäu.
Mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 71 m² bietet die Immobilie Platz für Singles oder Paare.
Durch kontinuierliche Instandhaltungsarbeiten ist das Haus und die Wohnung qualitativ in Ordnung.
Objektdaten
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Objektnummer
LI-HG0026
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Objektart
Wohnung
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Ort
Kempten
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71 m²
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Nutzfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaufpreis
300.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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Ausstattung
Balkone: Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.
Küche: Die Einbauküche ist funktional und optimal in den Raum integriert.
Bäder: Tageslichtbad mit zeitloser Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC.
Bodenbeläge: In der Küche, im Flur und im Badezimmer wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten dem neuen Eigentümer die Freiheit, Bodenbeläge nach eigenem Geschmack zu verlegen.
Keller: Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.
Besonderheiten:
Gepflegter Zustand durch kontinuierliche Sanierungsarbeiten am Haus.
Hochparterre-Lage für angenehme Erreichbarkeit und zugleich angenehmen Abstand zur Straße.
Hinweise:
Leider ist der Wohnung kein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dennoch gibt es in der Umgebung vielfältige Parkmöglichkeiten.
Modernisierungen:
In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen, was den Wert und die Wohnqualität erheblich steigert.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Heiko Griebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: hgverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Heiko Griebel
hgverwaltung@iad-immobilien.eu
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