Moderne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage
Wohnung zu kaufen in 87509 Immenstadt
Objektnummer: LI-HG0128
Objektdaten
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Objektnummer
LI-HG0128
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Immenstadt
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Baujahr
1973
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
8
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 64 m²
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Nutzfläche
ca. 2 m²
Preise
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Kaufpreis
259.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Einbauküche (EBK), die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre praktische Handhabung besticht. Der stufenlose Zugang zur Wohnung sorgt für Barrierefreiheit und erleichtert den Alltag – ideal für alle Generationen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier können Sie die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen auskosten.
Das Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert, insbesondere bei einem vollgepackten Einkauf oder wenn Sie Gäste empfangen.
Ein praktischer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Sicherheit, Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen zu können.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit zur optimalen Nutzung des Wohnraums beiträgt.
Diese Wohnung vereint alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und bietet Ihnen ein angenehmes Lebensumfeld in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Objekt
**Charmante 2-Zimmerwohnung am Kalvarienberg in Immenstadt**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Kalvarienberg in Immenstadt und bietet Ihnen auf großzügigen 64 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Highlights der Wohnung:**
- **Lage:** Die Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, was Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- **Wohnfläche:** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der 64 Quadratmeter. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.
- **Küche:** Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum ist in einem eigenen Kellerabteil vorhanden, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich unterbringen können.
- **Stellplatz:** Ein eigener Stellplatz wird ebenfalls angeboten, der Ihnen das Parken in dieser zentralen Lage erleichtert und Ihren Komfort erhöht.
**Fazit:** Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare – hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Kalvarienberg!
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
89,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
89,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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