Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 65510 Idstein
Objektnummer: Wi-TS0069
Objektdaten
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Objektnummer
Wi-TS0069
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Objektart
Wohnung
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Ort
Idstein
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 93 m²
Preise
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Kaufpreis
405.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss
-Wohnfläche ca. 93 Quadratmeter
-Vier Zimmer
-Zwei Schlafzimmer
-Balkon
-Einbauküche
-Badezimmer
-Separates Gäste WC
-Gasheizung
-Abstellraum in der Wohnung
-Kellerraum
-Außenstellplatz
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1993
-Normale und gepflegte Ausstattungsqualität
Das Objekt
Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und stellt eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus sicher. Die Wohnung ist ab dem 12. Juli 2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorliegen.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Thiemo Schulz
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Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
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Thiemo Schulz
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