Exklusive 4-Zimmer-Wohnoase mit großzügigen 100 qm Wohnfläche. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Wohnung zu kaufen in 35410 Hungen
Objektnummer: WI-SPH0686
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0686
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hungen
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Baujahr
2015
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Exklusive Wohnperle mit erstklassiger Ausstattung
Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Gestaltung, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus vereint.
Terrassen- und Balkonvielfalt
Genießen Sie die großzügige Terrasse von ca. 70 qm, die nach Nordwesten ausgerichtet ist und Ihnen einen spektakulären Blick auf den traumhaften Naturgarten bietet. Hier haben Sie immer einen Blick auf Ihre spielenden Kinder. Für den perfekten Start in den Tag lädt eine weitere Terrasse mit ca. 15 qm in Südostausrichtung ein – ideal für Ihren ersten Kaffee am Morgen in der Sonne.
Hochwertige Innenausstattung
Die Innenräume sind mit eleganten Feinsteinfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden für optimale Energieeffizienz und Komfort sorgen.
Luxuriöses Badezimmer
Das Tageslichtbad ist eine wahre Wellness-Oase. Ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einem Bidet und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche (120/100 cm), bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort zur Entspannung.
Moderne Küche und praktische Extras
Eine stilvolle Einbauküche ergänzt das Gesamtbild und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, eventuell auch eine Garage, sowie ein eigener Kellerraum – alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Gartenfreuden
Profitieren Sie von der Möglichkeit der eigenen Gartennutzung sowie der gemeinschaftlichen Gartennutzung, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot ab.
Top gepflegter Zustand
Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, und die Außenfassade wurde mit Vollwärmeschutz versehen. Im Jahr 2026 ist ein neuer Außenanstrich durchgeführt worden, der das Erscheinungsbild zusätzlich aufwertet.
Günstige laufende Kosten
Mit einem geringen Hausgeld von nur 150 € bietet diese Immobilie nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch wirtschaftliche Vorteile.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in diesem Traumhaus zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Das Objekt
Attraktive Eigentumswohnung in Hungen – Ihr neues Zuhause
Entdecken Sie eine großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus, das 2015 fertiggestellt wurde und sich in hervorragendem Zustand präsentiert. Diese Hochparterre-Wohnung, die bequem über nur 4 Stufen erreichbar ist, erstreckt sich über ca. 100 m² und vereint modernes Wohnambiente mit Funktionalität.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf den angrenzenden Naturgarten im idyllischen Steinbruch. Hier können Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung genießen, die Ihnen dieser Wohnort bietet. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause.
Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Materialien und stilvolle Details, die den Wohnkomfort noch weiter erhöhen. Große Fensterfronten durchfluten alle Bereiche der Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien mit Kindern oder als wertvolle Kapitalanlage. Die attraktive Lage in Hungen bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Nutzen Sie die Chance, eine solch exklusive Wohnung zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum inspirieren!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Warten Sie nicht – starten Sie jetzt!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und steht zur Besichtigung zur Verfügung.
Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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Ulrich Sommer
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