Charmantes Bauernhaus in Hude – großzügiges Anwesen mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.
Haus zu kaufen in 27798 Hude
Objektnummer: EL-BB0008
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0008
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Objektart
Haus
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Ort
Hude
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Baujahr
1793
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2006
Zimmer
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Zimmer
10
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.827 m²
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Wohnfläche
ca. 260 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
373.900 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung:
- Bauernhaus von 1793, klassischer Eindachhof
- Fachwerk mit Verblendmauerwerk
- Zwei separate Wohneinheiten (EG ca. 159 m², OG ca. 101 m²)
- Gesamtwohnfläche ca. 260 m², individuell gestaltbar
- 10 Zimmer, zwei Küchen
- Zwei Tageslichtbäder (2006 saniert) + Gäste-WC
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage vorhanden
- Etagenheizungen, eine davon 2006 erneuert
- Zwei Nebengebäude – ideal für Werkstatt, Hobby oder Lager
- Dachboden als großzügiger Stauraum nutzbar
- Luftschutzraum mit zwei Räumen in einem Nebengebäude
- Carport, Garage sowie diverse Außenstellplätze
- Grundstück ca. 2.827 m² mit altem Baumbestand
- Kein Denkmalschutz
Renovierungsbedürftig, aber sofort bezugsfähig
Das Objekt
Entdecken Sie diesen charmanten Eindachhof mit Fachwerk und Verblendmauerwerk, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.827 m². Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 260 m², die derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt ist (EG ca. 159 m², OG ca. 101 m²), bietet dieses Anwesen insgesamt 10 Zimmer, zwei modernisierte Tageslichtbäder (2006) sowie ein Gäste-WC und zwei Küchen.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eine SAT-Anlage sowie Etagenheizungen, von denen eine im Jahr 2006 erneuert wurde. Darüber hinaus profitieren Sie von einem großzügigen Dachboden und zwei Nebengebäuden, die ideal als Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Luftschutzraum, ein Carport sowie eine Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen Gestaltungsfreiheit ermöglicht.
Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die Möglichkeit zur sofortigen Beziehbarkeit und eröffnet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.
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Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 1974400
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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