Idyllisches Bauernhaus in Hude – großzügiges Anwesen mit Potenzial
Haus zu kaufen in 27798 Hude
Objektnummer: EL-BB0008
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0008
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Objektart
Haus
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Ort
Hude
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Baujahr
1793
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2006
Zimmer
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Zimmer
10
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.827 m²
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Wohnfläche
ca. 260 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
374.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung:
- Bauernhaus von 1793, klassischer Eindachhof
- Fachwerk mit Verblendmauerwerk
- Zwei separate Wohneinheiten (EG ca. 159 m², OG ca. 101 m²)
- Gesamtwohnfläche ca. 260 m², individuell gestaltbar
- 10 Zimmer, zwei Küchen
- Zwei Tageslichtbäder (2006 saniert) + Gäste-WC
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage vorhanden
- Etagenheizungen, eine davon 2006 erneuert
- Zwei Nebengebäude – ideal für Werkstatt, Hobby oder Lager
- Dachboden als großzügiger Stauraum nutzbar
- Luftschutzraum mit zwei Räumen in einem Nebengebäude
- Carport, Garage sowie diverse Außenstellplätze
- Grundstück ca. 2.827 m² mit altem Baumbestand
- Kein Denkmalschutz
Renovierungsbedürftig, aber sofort bezugsfähig
Das Objekt
Ein charmanter Eindachhof mit Fachwerk und Verblendmauerwerk auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.827 m². Die Wohnfläche von etwa 260 m² ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt (EG ca. 159 m², OG ca. 101 m²) und umfasst insgesamt 10 Zimmer sowie 2 Tageslichtbäder (2006 modernisiert), ein Gäste-WC und 2 Küchen.
Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Glasfaseranschluss, eine SAT-Anlage sowie Etagenheizungen (eine wurde 2006 erneuert). Das Anwesen bietet zudem einen Dachboden, zwei Nebengebäude (ideal für Werkstatt oder Hobby), einen Luftschutzraum, ein Carport, eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Es besteht kein Denkmalschutz.
Obwohl das Anwesen renovierungsbedürftig ist, bietet es sofortige Beziehbarkeit und viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Hinweis:
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Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 1974400
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Bernhild Bocks
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