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Charmantes Bauernhaus in Hude – großzügiges Anwesen mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.

Haus zu kaufen in 27798 Hude

Objektnummer: EL-BB0008

Angebotspreis

373.900 €

Wohnfläche

ca. 260 m²

Zimmer

10

Baujahr

1793

Objektdaten

  • Objektnummer

    EL-BB0008

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Hude

  • Baujahr

    1793

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2006

Zimmer

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.827 m²

  • Wohnfläche

    ca. 260 m²

  • Nutzfläche

    ca. 80 m²

Preise

  • Kaufpreis

    373.900 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Energieausweis ist in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung:
- Bauernhaus von 1793, klassischer Eindachhof
- Fachwerk mit Verblendmauerwerk
- Zwei separate Wohneinheiten (EG ca. 159 m², OG ca. 101 m²)
- Gesamtwohnfläche ca. 260 m², individuell gestaltbar
- 10 Zimmer, zwei Küchen
- Zwei Tageslichtbäder (2006 saniert) + Gäste-WC
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage vorhanden
- Etagenheizungen, eine davon 2006 erneuert
- Zwei Nebengebäude – ideal für Werkstatt, Hobby oder Lager
- Dachboden als großzügiger Stauraum nutzbar
- Luftschutzraum mit zwei Räumen in einem Nebengebäude
- Carport, Garage sowie diverse Außenstellplätze
- Grundstück ca. 2.827 m² mit altem Baumbestand
- Kein Denkmalschutz

Renovierungsbedürftig, aber sofort bezugsfähig

Das Objekt

Entdecken Sie diesen charmanten Eindachhof mit Fachwerk und Verblendmauerwerk, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.827 m². Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 260 m², die derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt ist (EG ca. 159 m², OG ca. 101 m²), bietet dieses Anwesen insgesamt 10 Zimmer, zwei modernisierte Tageslichtbäder (2006) sowie ein Gäste-WC und zwei Küchen.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eine SAT-Anlage sowie Etagenheizungen, von denen eine im Jahr 2006 erneuert wurde. Darüber hinaus profitieren Sie von einem großzügigen Dachboden und zwei Nebengebäuden, die ideal als Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Luftschutzraum, ein Carport sowie eine Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen Gestaltungsfreiheit ermöglicht.

Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die Möglichkeit zur sofortigen Beziehbarkeit und eröffnet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Für detaillierte Informationen und ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte unser vollständiges Kontaktformular aus. Unsere Exposés werden Ihnen per E-Mail zugesandt – wir empfehlen, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause!

Lage

Hude liegt idyllisch zwischen Oldenburg und Bremen und verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort, der Bahnhof sowie die nahe A28 gewährleisten eine schnelle Anbindung an beide Städte. Umgeben von Wäldern und Naturschutzgebieten bietet Hude zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 1974400
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Bernhild Bocks

b.bocks@iad-immobilien.de

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