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Schöne renovierte zwei Zimmer Wohnung in der Oberlausitz

Wohnung zu kaufen in 02977 Hoyerswerda

Objektnummer: GR-HR0575

Angebotspreis

80.355 €

Wohnfläche

ca. 54 m²

Zimmer

2

Baujahr

1954

Objektdaten

  • Objektnummer

    GR-HR0575

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Hoyerswerda

  • Baujahr

    1954

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

  • Nutzfläche

    ca. 54 m²

Preise

  • Kaufpreis

    80.355 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Stellplatz vorm Haus
- Waschmachinenanschluss im Keller
- Kellerabteil
- Fahrstuhl

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ecke des Hauses und bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 18,80 m² besticht durch den neuen Laminatboden, der für eine moderne und gepflegte Optik sorgt. Das Schlafzimmer verfügt über 14 m² und ist ebenfalls mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und die Wände sind bis zu einer Höhe von 2,10 m mit neuen, stilvollen Fliesen verkleidet. Auch der Boden, die Badewanne, das Waschbecken und das WC sind neu und sorgen für ein frisches und gepflegtes Ambiente.
Der Flur und der kleine Raum sind ebenfalls mit neuen Bodenfliesen versehen, die den modernen Charme der Wohnung unterstreichen. Die Küche überzeugt mit einem neuen Küchenspiegel und neuen Bodenfliesen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen.
Alle Türen sind neu, und die Wände erstrahlen in frischer Tapete und einem ansprechenden Anstrich.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen, sodass Sie bequem parken können.
Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und zeichnen sich durch Langlebigkeit und Wertigkeit aus.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.
Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Hoyerswerda ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen.
Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet.
Die Stadt ist Teil des Oberzentralen Städteverbundes aus Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda.
Die B 96 von Zittau nach Sassnitz und die B 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt.
Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen:
A 13 (Großräschen) – 36 km
A 4 (Burkau) – 38 km
A 15 (Cottbus) – 38 km
Seit Ende 2018 entlastet eine östliche Ortsumfahrung als Verbindung zwischen der B 96 im Süden und der B 97 im Norden die Innenstadt von Hoyerswerda sowie den Ortsteil Zeißig vom Durchgangsverkehr und verkürzt zudem die Fahrzeit zwischen Bautzen und Cottbus wesentlich.

Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.de

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