Vielseitiges Wohnhaus mit Gewerbefläche, Garten und XXL-Garage
Haus zu kaufen in 72160 Horb am Neckar
Objektnummer: CW-TB0002
Objektdaten
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Objektnummer
CW-TB0002
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Objektart
Haus
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Ort
Horb am Neckar
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Baujahr
1964
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
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Nutzfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
339.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Böden: Fliesen- und Laminatböden
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Elektrik: im Zuge der Renovierung 1992 erneuert
Wasser- und Leitungen: ebenfalls 1992 modernisiert
Bäder: zwei Badezimmer
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Dach: Dachgeschoss bereits ausgebaut
Dachdämmung: nachträglich von innen isoliert
Zusätzlicher Kaminzug: ideal für Kaminofen oder alternative Heizlösung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
integrierte Gewerbefläche (Ladenraum)
großzügige XXL-Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Gartenbereich für Freizeit und Erholung
Das Objekt
Dieses vielseitige Wohnhaus in Horb am Neckar, im Ortsteil Talheim, bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und großzügigem Platzangebot.
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem Wohnbereich steht Ihnen eine integrierte Gewerbefläche zur Verfügung, die sich ideal für ein kleines Geschäft, Büro oder Atelier eignet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige XXL-Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch perfekt für Handwerker, Selbstständige oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Der vorhandene Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier direkt einziehen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen können.
Die Lage im ruhigen und zugleich gut angebundenen Ortsteil Talheim vereint ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der Horber Innenstadt sowie umliegender Städte.
Ob zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
*Energieausweis in Bearbeitung
Grundrisse
Timm-Niclas Bock
t.bock@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Timm-Niclas Bock
Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach
Tel.: +49 1575 3426621
Email: t.bock@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Timm-Niclas Bock
t.bock@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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