Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hohenwarsleben, Landkreis Börde. Die Wohnung liegt im Grünen und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus. Der gesamte Wohnkomplex ist in einem sehr gepflegten Zustand, und eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Mieter. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Highlights:
-Gepflegter Zustand und modernisierte Ausstattung
-Renditestarkes Objekt, ideal für Kapitalanleger
-Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung
-Gute Anbindung an Magdeburg und das umliegende Autobahnnetz
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort als Investmentobjekt verfügbar.
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Objektdaten
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Objektnummer
MD-SD0008
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hohenwarsleben
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 34 m²
Preise
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Kaufpreis
76.000 €
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Provisionshinweis
4,70 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
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Ausstattung
Wohnfläche: 34 m²
-Zimmer: 1 Zimmer, optimal geschnitten für eine Singlewohnung oder zur Nutzung als
Büro
-Baujahr: 1995, seitdem komplett modernisiert und in sehr gutem Zustand
-Terrasse: Ja, eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
-Küche: Einbauküche vorhanden
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Stellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
-Keller: Trockener Kellerraum vorhanden, ideal als Stauraum
-Hausverwaltung: Kompetente Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange,
Neuvermietungen und den reibungslosen Ablauf
-Hausgeld: 164 € monatlich
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Simon Dunka
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg
Tel.: +49 176 31784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Simon Dunka
sdverwaltung@iad-immobilien.eu
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