Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, Kaminoption und ruhiger Lage in Hövelhof
Wohnung zu kaufen in 33161 Hövelhof
Objektnummer: HF-WE711
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE711
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Hövelhof
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Baujahr
2009
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Zustand
gepflegt
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 88 m²
Preise
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Kaufpreis
340.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- ca. 88 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern – ideal für Familien oder Paare
- Süd-West-Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden
- Gepflegtes Fünffamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Hövelhof
- Helle Fliesen in Wohnräumen, Küche, Flur und Bad; freundliches Laminat in Schlafräumen
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Zwei separate Kinderzimmer – flexibel nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer
- Praktische Nische im Flur als Garderobe oder Abstellfläche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- 3,00 m breiter Außenstellplatz, bereits im Kaufpreis inbegriffen
- Gepflegter Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Diese gepflegte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in Hövelhof bietet auf ca. 88 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Schornsteinanschluss ermöglicht den Einbau eines Kaminofens.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, während Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Kinderzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Elternschlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein sanierter Keller mit Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein breiter Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatlich Kaltmiete von 755 EUR + Nebenkosten vermietet und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Fünffamilienhaus.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
55.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
55.10 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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