Wohnung zu kaufen in 73540 Heubach

Das Objekt

Großzügiges Wohnen, sonnige Stunden auf dem Südbalkon und jede Menge Platz für individuelle Wohnideen – diese Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen.

Mit ca. 104 m² Wohnfläche und fünf vielseitig nutzbaren Zimmern überzeugt diese Eigentumswohnung durch ihr großzügiges Raumangebot und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Zuhause für die ganze Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnwünsche verwirklichen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neunstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Dank des vorhandenen Personenaufzugs gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet beste Voraussetzungen, um die Sonne zu genießen, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ein zweiter Balkon schafft zusätzlichen Freiraum.

Auch im Inneren bietet die Wohnung zahlreiche Vorzüge: Fünf Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten genügend Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Die bereits vorhandene Einbauküche ergänzt das Wohnangebot und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.

Zweifach verglaste Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung wie die im Jahr 2003 erneuerte Heizungsanlage des Gebäudes.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener, ca. 12 m² großer Kellerraum mit reichlich Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche deutlich erleichtert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Rundum-Service der Wohnanlage: Die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses wird übernommen, während sich ein Hausmeister unter anderem um den Winterdienst und weitere anfallende Arbeiten kümmert. So profitieren Sie von einem angenehmen Wohnkomfort, ohne sich selbst um sämtliche Gemeinschaftsarbeiten kümmern zu müssen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €.

Fazit: Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Fünf Zimmer, zwei Balkone, ein Aufzug und ein eigener Tiefgaragenstellplatz machen sie zu einem interessanten Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet!