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Attraktive Eigentumswohnungen in idyllischer, ruhiger Lage. Ideal für entspannte Wohnqualität!

Wohnung zu kaufen in 06333 Hettstedt

Objektnummer: L-MW0061

Angebotspreis

61.000 €

Wohnfläche

ca. 55 m²

Zimmer

3

Baujahr

1930

Objektdaten

  • Objektnummer

    L-MW0061

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Hettstedt

  • Baujahr

    1930

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 55 m²

  • Nutzfläche

    ca. 95 m²

Preise

  • Kaufpreis

    61.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Altbau
Keller
Garten/-mitnutzung

Das Objekt

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Vierfamilienhaus, eingebettet im begehrten Villenviertel von Hettstedt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Nebengewölbe, das zwei geräumige Kellerräume mit jeweils etwa 10 m² sowie einen zusätzlichen Bodenraum von ca. 20 m² umfasst. Diese zusätzlichen Flächen bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Lagerung oder als Hobbyraum.
Ein besonderes Highlight ist der separate Waschmaschinenplatz im Keller, ausgestattet mit den nötigen Anschlüssen, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Infrastruktur der Umgebung wurde kürzlich umfassend modernisiert, sodass Sie von zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität profitieren. Der Stadtkern ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe eröffnet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu wohnen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Lage

Hettstedt liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt am südöstlichen Harzrand. Die Stadt ist über die B180 sowie die Autobahnen A14 und A38 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung ist durch die historische Bergbauregion Mansfelder Land sowie eine landschaftlich reizvolle Lage geprägt. Hettstedt bietet eine gute Infrastruktur und stellt einen attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Region dar.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    80.70 kWh / (m²*a)

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225
>250

Endenergieverbrauch

80.70 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mike Weymann
Leanderweg 12, 04277 Leipzig
Tel.: +49 1525 2186555
Email: m.weymann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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