Das Objekt
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, Teil eines gepflegten Doppelhauses, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine perfekte Mischung aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Ambiente. Die Wohnung steht zum Verkauf nach Vereinbarung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Doppelhaus mit Ihrer zukünftigen Wohnung zu erkunden. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einem behaglichen Ambiente .
Energieausweis in Arbeit, liegt bei der Besichtigung vor !
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie !
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0600
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hettenshausen
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Baujahr
1972
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
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Kaufpreis
580.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
98.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
98.90 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Details zur Immobilie
-Baujahr: 1972
-Wohnfläche: 76 Quadratmeter
-Terrasse: 25 Quadratmeter für entspannte Stunden unter freiem Himmel
-Garage: 1 für bequemes Parken
-Keller: 1 für zusätzlichen Stauraum
-Küche: Vollausgestattet und bleibt im Objekt
Modernisierungen
-Wasser- und Stromleitungen: Vor 10 Jahren erneuert
-Komplett renoviert: Vor 3 Jahren
-Dachterrasse: Letztes Jahr neu erbaut
-Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster für optimale Isolierung
Nebenkosten
-Monatliche Kosten: 120 Euro
Gebäudestruktur
-Parteien: Das Doppelhaus beherbergt insgesamt 2 Parteien
-Ausbauoption: Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen Ausbau
-Bodenbeläge: Parkett und Fliesen für ein ansprechendes Wohnambiente
-Dämmung: Außendämmung vor 12 Jahren erneuert
-Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
-Warmwasser: Solaranlage für umweltfreundliche Warmwasserversorgung
Raumaufteilung
-Wohnbereich: Offene Wohnküche
-Schlafzimmer: 1
-Kleines Zimmer: 1 (ideal als Kinderzimmer)
-Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit Dusche
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.eu
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