Idyllisches Bauernhaus mit Nebengebäude in ruhiger Sackgasse auf 1065 m² in Großenwieden.
Haus zu kaufen in 31840 Hessisch Oldendorf
Objektnummer: H-LS0104
Objektdaten
-
Objektnummer
H-LS0104
-
Objektart
Haus
-
Ort
Hessisch Oldendorf
-
Baujahr
1875
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.065 m²
-
Wohnfläche
ca. 175 m²
Preise
-
Kaufpreis
199.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1875 verbindet historischen Charme mit vielseitigem Potenzial. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine überdachte Durchfahrt, die mit einem großen Industrierolltor ausgestattet ist.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten in ruhiger Lage, der zusätzlichen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Weiteres Potenzial eröffnet der ausbaufähige Dachboden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Für modernen Komfort sorgen außerdem eine SAT-Antenne für den TV-Empfang sowie ein vorhandener Glasfaser-Internetanschluss.
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus aus dem Jahr 1875, das mit liebevoll erhaltenen historischen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus wird durch ein großzügiges Nebengebäude ergänzt, das ehemals als Stallung diente. Dieses bietet reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt, Lagerflächen oder eine Garage. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung eröffnet.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
261,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
261,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen