Idyllisches Bauernhaus mit Nebengebäude auf 1065 m² in ruhiger Sackgasse – Ihr Rückzugsort!
Haus zu kaufen in 31840 Hessisch Oldendorf
Objektnummer: H-LS0104
Objektdaten
-
Objektnummer
H-LS0104
-
Objektart
Haus
-
Ort
Hessisch Oldendorf
-
Baujahr
1875
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.065 m²
-
Wohnfläche
ca. 175 m²
Preise
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Kaufpreis
260.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
1996:
-Erneuerung des Daches, Installation neuer Kunststofffenster
1999:
-Badezimmer mit neuer Fliesenverkleidung
2021:
-Erneuerung der Gasheizung
Ehemalige Stallungen:
- Nutzungsmöglichkeiten: Hobbyraum, Garage
Überdachte Durchfahrt:
- Ausgestattet mit großem Industrierolltor
Dachboden:
- Nicht ausgebaut, aber ausbaufähig
Technik:
- SAT-Antenne für TV-Empfang
- Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus aus dem Jahr 1875, das mit historischen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das teils unterkellerte Gebäude und das großzügige Nebengebäude, ehemals Stallungen, bieten Ihnen nicht nur Platz für Hobbys und eine Garage, sondern auch einen direkten Zugang zu einem Garten, der Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Zu den Highlights zählen die umfassenden Renovierungen in den Jahren 1963 und 1996 sowie die Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2022. Der ruhige Garten hinter dem Hauseingang lädt zur Entspannung ein, während technische Annehmlichkeiten wie SAT-TV und Glasfaser-Internet modernes Wohnen ermöglichen. Der nicht ausgebaute Dachboden und die vielseitigen Räumlichkeiten im Nebengebäude bieten zusätzliches Potenzial zur Gestaltung. Dieses Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten – verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
261,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
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H
0
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Endenergiebedarf
261,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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