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Kleine 1-Zi-WHG in Herrenberg gut vermietet

Wohnung zu kaufen in 71083 Herrenberg

Objektnummer: BB-JK0036

Angebotspreis

162.000 €

Wohnfläche

ca. 45 m²

Zimmer

2

Baujahr

1991

Objektdaten

  • Objektnummer

    BB-JK0036

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Herrenberg

  • Baujahr

    1991

Zimmer

  • Zimmer

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 45 m²

Preise

  • Kaufpreis

    162.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 45 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Baujahr: 1991
- normale Ausstattung
- kein Balkon
- Stellplatz
- Hausgeld: 178,65 € / Monat
- Kaltmiete: 566,35 € / Monat

Das Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen. Die Küche ist separat und praktisch angelegt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 566,35 €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 178,65 €.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Herrenberg ist eine charmante Stadt am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Bahnhof sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch Tübingen und Böblingen schnell erreichbar. Auch die schöne Altstadt von Herrenberg ist nicht weit entfernt und lädt mit Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen ein.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    119.60 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

119.60 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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