Solides Einfamilienhaus mit Modernisierungspotenzial
Haus zu kaufen in 15378 Hennickendorf
Objektnummer: PM-ET0055
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0055
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Objektart
Haus
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Ort
Hennickendorf
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Baujahr
1977
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.019 m²
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Wohnfläche
ca. 113 m²
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Nutzfläche
ca. 260 m²
Preise
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Kaufpreis
360.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus wurde 1977 fertiggestellt und befindet sich in gepflegtem Zustand bei einfacher Ausstattung. In den letzten Jahren wurden bereits einzelne Maßnahmen umgesetzt: Der Dachboden wurde 2026 gedämmt, die Eingangstür im selben Jahr erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine regelmäßig gewartete Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.
Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr, sind doppelt verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Terrasse mit Markise, ein Gartenwasser-Hausanschluss mit separatem Zähler, eine große Tiefgarage mit Werkstattbereich sowie ein Außenstellplatz. Das Haus ist direkt bewohnbar, perspektivisch ist jedoch eine Sanierung empfehlenswert.
Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet eine gute Grundlage für alle, die ein direkt nutzbares Zuhause mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Der gepflegte Zustand, die angenehme Raumaufteilung und das großzügige Grundstück schaffen bereits heute eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Die Immobilie kann teilmöbliert oder geräumt übernommen werden und eignet sich damit sowohl für einen zeitnahen Einzug als auch für eine schrittweise Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Der große Garten sowie die Tiefgarage mit Werkstattbereich und ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot sinnvoll.
*Der Energieausweis wird derzeit erstellt und zeitnah nachgereicht
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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