Einladende 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in der begehrten Innenstadt von Heiligenhaus
Wohnung zu kaufen in 42579 Heiligenhaus
Objektnummer: RE-IA0025
Objektdaten
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Objektnummer
RE-IA0025
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Objektart
Wohnung
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Ort
Heiligenhaus
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 42 m²
Preise
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Kaufpreis
101.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Balkon
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gepflegter Gesamtzustand
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
- Kleine Abstellkammer im Wohnzimmer integriert
- Platzsparende Fußbodenheizung
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heiligenhaus. Auf rund 42 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit viel Potenzial.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über eine kleine, in der Wand eingebaute Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Küche ist als separate Einbauküche vorhanden und rundet das Gesamtbild ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Rückzugsort ins Freie bietet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360 €. Damit eignet sie sich sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ingo Ahnfeldt
Lichtenberger Str. 2, 45661 Recklinghausen
Tel.: +49 163 215 215 8
Email: i.ahnfeldt@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ingo Ahnfeldt
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