Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Wohnung zu kaufen in 30629 Hannover - Misburg-Anderten
Objektnummer: H-LS0146
Objektdaten
-
Objektnummer
H-LS0146
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hannover - Misburg-Anderten
-
Baujahr
1972
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
-
Kaufpreis
129.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
1. Obergeschoss; Gebäude mit insgesamt 4 Etagen
Balkon mit Blick ins Grüne
Einbauküche mit Gasherd
Badezimmer mit Badewanne
Eigenes Kellerabteil
Gasheizung; Wärmeerzeuger laut Energieausweis Baujahr 2023
Hausgeld laut Exposé: 235 € monatlich
Das Objekt
Vermietet investieren und Wohnqualität bieten: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannover-Misburg verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem Balkon und schönem Blick ins Grüne.
Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1972. Ein helles Wohnambiente, ein separates Schlafzimmer und praktische Ausstattungsdetails machen sie zu einem angenehmen Zuhause.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet. Der bestehende Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
111.30 kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergieverbrauch
111.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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