Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 30419 Hannover
Objektnummer: H-LS0145
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0145
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hannover
-
Baujahr
1967
-
Zustand
vollsaniert
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 49 m²
Preise
-
Kaufpreis
207.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Ruhige Lage im 3. Obergeschoss
• Sofort frei und bezugsfertig
• Komplett möbliert bzw. teilmöbliert, ausgenommen Bett
• Balkon
• Eigene Garage
• Zusätzlicher eigener Stellplatz vor der Garage
• Kellerraum
• Dachboden vorhanden
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Bad mit Badewanne
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Baujahr 2014
• Neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz und Sicherheitsklasse RC2
• Elektronischer Türspion
• Gepflegtes Mehrparteienhaus ohne Sanierungsstau
Das Objekt
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage, einen sehr praktischen Grundriss sowie eine umfangreiche Ausstattung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Durch den günstigen Schnitt wirkt die Wohnung deutlich größer, als es die tatsächliche Wohnfläche vermuten lässt. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine bezugsfertige und pflegeleichte Immobilie suchen.
Das Mehrparteienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Nach aktuellem Stand besteht kein Sanierungsstau.
Die Reinigung der Treppenhäuser, Gemeinschaftsflächen, Außenanlagen und Grünflächen wird durch die Hausverwaltung organisiert. Ein Hausmeister kümmert sich um die laufende Betreuung der Anlage.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
115.35 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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Endenergieverbrauch
115.35 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Lars Schleif
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