Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Döhren
Wohnung zu kaufen in 30519 Hannover
Objektnummer: H-LS0128
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0128
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hannover
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Baujahr
1972
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
291.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Neue hochwertige Einbauküche
Neues modernes Sanitär
Separates Gäste-WC
Fußbodenheizung in Badezimmer und Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Neuer Putz
Neue Heizkörper
Neue Fenster
Neue Zimmertüren und neue Wohnungseingangstür
Moderne Spanndecken
Neue Fliesen
Balkon
Aufzug
Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten
Das Objekt
*Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.*
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hannover-Döhren. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet, die Wohnung selbst jedoch zuletzt 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegtem Zustand.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie das separate Gäste-WC, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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