Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in frisch saniertem Mehrfamilienhaus
Objektnummer: MK-SH0316
Wohnung zu kaufen in 57577 Hamm (Sieg)
Objektdaten
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Objektnummer
MK-SH0316
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hamm (Sieg)
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Baujahr
1976
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
-
Kaufpreis
170.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Kernsanierung, zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine begehrte Lage. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage.
Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, geschmackvolle Ausstattungsdetails und ein eigener Kellerraum vervollständigen das attraktive Gesamtbild.
Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert:
Neuer, moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen für ein gepflegtes Wohnambiente
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit eleganter Badewanne, modernen Armaturen und geschmackvollen Fliesen
Energieeffiziente Warmwasserversorgung durch neue Durchlauferhitzer
Erneuerte Innentüren im zeitgemäßen Design
Renovierter Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien
Komplette Erneuerung der Elektrik für mehr Sicherheit und Wohnkomfort
Separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 640 €.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email: s.hartwich@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
Samuel Hartwich
s.hartwich@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
121.53 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
121.53 kWh / (m²*a)
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Samuel Hartwich
s.hartwich@iad-immobilien.eu
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