Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Carport und modernisierter Ausstattung
Wohnung zu kaufen in 59073 Hamm
Objektnummer: HSK-KH0072
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0072
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Hamm
-
Baujahr
1950
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
208.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und gepflegte Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Ausstattungsmerkmale:
- Modernisiertes Badezimmer (vor ca. 3 Jahren erneuert)
- Neu gestalteter Balkon
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024
- Kunststoff- und Aluminiumfenster
- Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Markise am Balkon
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat
- Helle und freundliche Wohnräume
- Carport-Stellplatz
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Gepflegter Gesamtzustand
Die Kombination aus modernen Ausstattungsdetails und kontinuierlichen Investitionen macht diese Wohnung zu einer attraktiven und werthaltigen Immobilie.
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 86 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer und schafft damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Besonders hervorzuheben sind das vor wenigen Jahren modernisierte Badezimmer, der erneuerte Balkon sowie die 2024 installierte Heizungsanlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet klassischen Wohncharakter mit zeitgemäßem Komfort.
Ein Carport-Stellplatz, die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie das attraktive Wohnumfeld runden dieses Angebot ab.
Daten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Zimmer: 4
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr: 1950
- Kaufpreis: 208.004 €
- Hausgeld: 360 € monatlich
- Carport-Stellplatz
- Balkon
- Gartennutzung
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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