Raum für Ideen: Bauernhaus mit zwei Wohnungen und 1.449 m² Areal für Macher
Haus zu kaufen in 72401 Haigerloch-Hart
Objektnummer: BB-JK0084
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0084
-
Objektart
Haus
-
Ort
Haigerloch-Hart
-
Baujahr
1933
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
1995
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.449 m²
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Wohnfläche
ca. 290 m²
-
Nutzfläche
ca. 500 m²
Preise
-
Kaufpreis
210.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Terasse
- Balkon
- Gäste WC
- Garten
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.449 m² Fläche
- Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- Vier Außenstellplätze für komfortables Parken
- Charakteristisches Fachwerk mit historischem Charme
- Viel Platz für Garten, Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen
Das Objekt
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1933 bietet auf ca. 290 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.449 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen eine aktuell vermietet ist und somit laufende Einnahmen generiert. Besonders hervorzuheben ist der große Gartenbereich von rund 1.000 m², der Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die obere Wohnung überzeugt mit charmantem Fachwerk sowie einer voll verglasten Front mit Blick ins Grüne. Das Haus ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Auf der Wetterseite besteht ein Wasserschaden durch Witterungseinfluss, ein entsprechendes Gutachten liegt vor. Eine Garage sowie vier Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
90.90 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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Endenergieverbrauch
90.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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