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Gut aufgeteilte 80 m² Wohnung in historischem Mehrfamilienhaus mit eleganter Jugendstilfassade – 3,5 Zimmer.

Wohnung zu kaufen in 27576 Häfen - Bremerhaven

Objektnummer: DH-SS0330

Angebotspreis

77.000 €

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmer

3

Baujahr

1910

Objektdaten

  • Objektnummer

    DH-SS0330

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Häfen - Bremerhaven

  • Baujahr

    1910

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

Preise

  • Kaufpreis

    77.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ausstattung

• Wohnfläche: 80 m²
• Zimmer: 3,5
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Fenster: Bj. ca 1986, Mahagoni mit 2 fach Isolierverglasung
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 1997
• Keller: eigenes Abteil
• Hausgeld: 400 € inklusive aller Kosten außer Strom
Freie Parkplätze sind in ausreichender Zahl auf der Straße zu finden

Das Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, dessen Jugenstil- Fassade harmonisch in das historische Stadtbild passt, direkt in der Altstadt von Bremerhaven, im malerischen Goethe-Quartier. Das ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Etagen und beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten und ein Gewerbe im Erdgeschoß.
Das frisch renovierte und kreativ gestaltete Treppenhaus schafft sofort eine angenehme Atmosphäre. Die Treppe ist bequem zu begehen und führt Sie zu der Wohnung im dritten Stock. Hier erwarten Sie großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf 80 m² ein ideales Lebensumfeld für Familien oder Wohngemeinschaften schafft.
Die großzügige Wohnfläche von 80 m² ist aufgeteilt in 3,5 helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer.
DIE LETZTE MODERNISIERUNG WAR IN DEN 80er JAHREN, so dass Sie hier als neuer Eigentümer Ihren Vorstellungen von Renovierung freien Lauf lassen können. Das monatliche Hausgeld beträgt 400 €.
Ob Singles, Paare, Familien oder Wohngemeinschaften – GESTALTEN SIE SICH IHR IDEALES ZUHAUSE - und genießen Sie das urbane Leben mit ruhigem Wohnen harmonisch vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer 0171 455 26 16 und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Die Wohnung punktet durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Altstadt von Bremerhaven-Lehe. Im historischen Goethe-Quartier, umgeben von liebevoll restaurierten Jugendstil-Häusern, leben die Bewohner ruhig in einem inspirierenden Umfeld, umgeben von Kunst, Kultur und kulinarischen Highlights.

Besonders für Familien bietet diese Lage viele Vorteile. Die unmittelbare Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sorgt dafür, dass Kinder, Erwachsene und Senioren gleichermaßen von einer umfassenden Infrastruktur profitieren. Eine Bereicherung für das Familienleben.

Die nahegelegene Fußgängerzone ist schnell erreicht und lädt mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten zu Erkundungen ein. Ob gemütliche Cafés, individuelle Boutiquen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Anbindung an die A 27 sowie die direkte Bahnverbindung nach Bremen machen die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergieverbrauch

    187.23 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

187.23 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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