Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit 136 m² in Gütersloh – großzügig und vermietet
Wohnung zu kaufen in 33332 Gütersloh/ Innenstadt
Objektnummer: HF-WE0725
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0725
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Gütersloh/ Innenstadt
-
Baujahr
1965
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2012
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 136 m²
Preise
-
Kaufpreis
260.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Ca. 136 m² Wohnfläche mit großzügigem 5-Zimmer-Grundriss
- 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- 1. Obergeschoss in einem ruhigen Zweifamilienhaus
- Gebäude 1965 erbaut, 2012 vollständig kernsaniert und zu Wohnraum umgebaut
- Helle, gut geschnittene Räume und gepflegter Gesamtzustand
- PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive
- Überdachter Fahrradstellplatz vorhanden
- Separate Abstellmöglichkeiten im Gebäude
- Aktuell vermietet für 1.000 EUR Kaltmiete + 350 EUR Nebenkosten
- Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Die großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Gütersloh.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1965 als Gewerbehalle errichtet und im Jahr 2012 vollständig kernsaniert sowie zu modernem Wohnraum umgebaut.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss mit hellen Räumen.
Zur Ausstattung gehören ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, ein überdachter Fahrradstellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Gebäude.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Aktuell ist die Wohnung für 1.000 € Kaltmiete zuzüglich 350 € Neben- und Betriebskosten vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen