Attraktive 3-Raum-Wohnung – Komplett saniert und ideal für Kapitalanleger
Wohnung zu kaufen in 04539 Groitzsch
Objektnummer: G-FW0074
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0074
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Groitzsch
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
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Kaufpreis
80.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Garten/ -mitbenutzung
- Einbauküche
- Keller
- Vermietet
- Etage : 2 von 3
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 62 m²
- Schlafzimmer : 2
- Badezimmer : 1
- Hausgeld: 416 €
- Mieteinnahmen pro Monat: 800 €
- vollständig Renoviert
Das Objekt
**Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktiver Mietrendite**
Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groitzsch. Dank ihres neuwertigen Zustands und der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche, eine Gas-Zentralheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist bereits vermietet und erzielt eine **monatliche Nettokaltmiete von 800 €**, wodurch Sie von sofortigen Mieteinnahmen profitieren.
**Highlights:**
* Ca. 62 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Vollständig saniert
* Modernes Bad und Einbauküche
* Gas-Zentralheizung
* Kellerraum und Gemeinschaftsgarten
* Vermietet
* Nettokaltmiete: 800 € monatlich
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.*
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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