3-Raum-Wohnung mit Potenzial – Modern saniert als Kapitalanlage
Wohnung zu kaufen in 04539 Groitzsch
Objektnummer: G-FW0074
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0074
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Groitzsch
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
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Kaufpreis
80.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Garten/ -mitbenutzung
- Einbauküche
- Keller
- Vermietet
- Etage : 2 von 3
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 62 m²
- Schlafzimmer : 2
- Badezimmer : 1
- Hausgeld: 416 €
- Mieteinnahmen pro Monat: 800 €
- vollständig Renoviert
Das Objekt
Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktiver Mietrendite
Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groitzsch. Der neuwertige Zustand und die praktische Raumaufteilung machen sie zu einer interessanten Kapitalanlage.
Zur Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche, Gas-Zentralheizung und ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten ergänzt das Angebot.
Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 800 €. Damit bietet sie sofortige Mieteinnahmen und eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.
Highlights:
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Vollständig saniert
• Modernes Bad und Einbauküche
• Gas-Zentralheizung
• Kellerraum und Gemeinschaftsgarten
• Vermietet
• Nettokaltmiete: 800 € monatlich
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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