Attraktive, gut vermietete Eigentumswohnung (Whg. 46) in Grevenbroich – ideal als Kapitalanlage
Wohnung zu kaufen in 41516 Grevenbroich
Objektnummer: KK-PB0048
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0048
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Objektart
Wohnung
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Ort
Grevenbroich
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Baujahr
1973
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
7
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 112 m²
Preise
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Kaufpreis
134.900 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon/Loggia
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer für individuelle Gestaltung
- Kunststofffenster (2002) für optimale Energieeffizienz, Gaszentralheizung (2013) sorgt für wohlige Wärme
- Bequem erreichbar durch Aufzug, zusätzlicher Stauraum im Keller
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 6.000 €
- Geplante Fassadensanierung erhöht den Wert der Immobilie
- Zusätzlich ausgestattet mit Dusche und Gäste-WC für maximalen Komfort
Fazit:
Eine zukunftssichere Kapitalanlage in begehrter Lage mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial.
Das Objekt
Attraktive Kapitalanlage in Grevenbroich-Wevelinghoven!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss besticht durch ca. 112 m² Wohnfläche, einen einladenden Balkon mit viel Sonne und einem beeindruckenden Ausblick. Zudem profitieren Sie von einer stabilen Vermietung mit solider Rendite.
✨ Wichtig:
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Im Anschluss erhalten Sie ein exklusives Exposé mit umfassenden Informationen und zusätzlichen Bildern bequem per E-Mail (vergessen Sie bitte nicht, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen).
Besonders hervorzuheben: Zudem stehen zwei weitere Wohnungen zur Verfügung, die auf Wunsch als Gesamtpaket erworben werden können – eine seltene Chance! Kontaktieren Sie uns gerne, wir beraten Sie individuell und unverbindlich.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
196.75 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
196.75 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
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Patrick Bocks
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