Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung in einen zentralen ruhigen Wohngebiet.
Wohnung zu kaufen in 83224 Grassau
Objektnummer: TS-ED9913
Objektdaten
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Objektnummer
TS-ED9913
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Grassau
-
Baujahr
1970
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2010
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 89 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
305.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Grassau
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 89,92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in ruhiger Wohnlage von Grassau.
Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz das Angebot komfortabel ergänzt.
Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1989. Somit bietet die Immobilie interessantes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fern- bzw. Nahwärme. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die großzügigen Wohnraum mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Beatriz Daniel
e.daniel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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>250
Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Beatriz Daniel
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