Provisionsfrei - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Göppingen – 3-Zimmer-DGW mit Ausbaupotenzial
Wohnung zu kaufen in 73033 Göppingen
Objektnummer: GP-ER0046
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0046
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Göppingen
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Baujahr
1902
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Zustand
gepflegt
-
Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 83 m²
-
Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
-
Kaufpreis
229.000 €
-
Provisionshinweis
0,00 % Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Zentrale, ruhige Lage im Herzen von Göppingen
✅ Charmante Altbau-Details mit Stuck und hohen Decken
✅ Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
✅ Moderne Einbauküche mit Theke
✅ Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
✅ Ausgebautes Zimmer mit eigenem WC auf gleicher Etage
✅ Großer Bühnenraum mit vielseitigem Nutzungspotenzial
✅ Möglichkeit zur separaten Vermietung für Zusatzeinnahmen
✅ Liebevoll renoviertes Stadthaus
✅ Kompletter Hausmeisterservice inklusive
✅ Nur 3 Monate Kündigungsfrist bei Eigenbedarf
Das Objekt
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem liebevoll renovierten Stadthaus verbindet den einzigartigen Charme eines Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens – in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Göppingen.
Wohnkomfort mit Charakter
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und teilweise aufwendig gestaltetem Stuck sorgen für ein stilvolles und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Große Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein, während der gelungene Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Einbauküche mit Theke erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein ein. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC sowie einem praktischen Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.
Zusätzlicher Raum und Flexibilität
Direkt auf der gleichen Etage, außerhalb der Wohnung, befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit eigenem WC sowie der komplette Bühnenraum.
Dieser Bereich kann flexibel genutzt oder sogar separat vermietet werden – eine ideale Gelegenheit, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren und so den eigenen Wohntraum zu unterstützen.
Weitere Vorteile
Gepflegtes, renoviertes Stadthaus
Kompletter Hausmeisterservice für sorgenfreies Wohnen
Seit 01.11.2021 vermietet
Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: nur 3 Monate
Ein nicht alltägliches Angebot für alle, die das Besondere suchen – ob als stilvolle Eigennutzung mit Ausbaupotenzial oder als attraktive Kapitalanlage.

Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
78kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
78kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Erik Rummel
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